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长沙时代年华项目装修价质不符

发布日期:2019-08-14 11:31   来源:未知   阅读:

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  本人是长沙望城时代年华楼盘,13栋业主,于2018年8月底购买了该商品房,面积为121.75平,总价1020408元,其中全装修费用为248148元,含公摊在内,达到了2038元/平,除去公摊则达到了2582元/平,精装价格之高吓到我们购房者了。作为消费者我们希望高额的装修费用,装修品质过硬也可以接受,毕竟打算了在长沙定居,要住那么多年。而近期在得知开发商已经建好实体样板房的情况下,我们要求参观样板房,监督装修质量,开发商却再三推脱。最后在我们多位业主前往售楼处要求监督施工的情况下,开发商同意开放实体样板房。而在我们看完样板房后,果然大失所望。经过分析造价报告,我们的2538/平的价格实际不到1000/平。

  我们再三与开发商沟通,希望物有所值,而开发商一味的推脱,不顾业主诉求,只顾盈取暴力,不顾广大业主赚的血汗钱。所以我们只能上诉,我们不是开发商的对手,希望政府可以为我们做主。希望政府可以尽快对时代年华精装造价进行审查,以免楼盘全部装修完毕就为时已晚,造成开发商与业主之间更大的矛盾。我们来自不同的城市,我们是遵纪守法的长沙新市民,希望政府可以为我们做主,让我们对长沙的未来更有信心,谢谢领导。

  1、时代年华小区毛坯中的入户门计算进了全装修价格,可以看公示清单中全部包含了入户门。请明示入户口计入的原因。在上条已经提出问题,但是没有得到解答。采取的模板式回复。

  2、针对《关于印发长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则的通知》(长住建发〔2018〕48号)文件中规范的“全装修”,根据上述文件第二条:第七条:购房业主对第三方造价咨询机构全装修核算价格存在异议,须提供第三方造价咨询机构未客观公正核算价格相关证明,可向市住建部门工程造价管理机构申请复核。若您认为时代年华精装房精装定价过高,可向市住建部门进行咨询、投诉。对行政机关的信息公开答复不服,可依法通过行政复议或行政诉讼渠道主张权利。在文中的须提供第三方造价咨询机构未客观公正核算价格相关证明这个证明具体是指什么证明?是要具体的整套复核清单证明还是?实际的操作性,请问你们有没有考虑过?能否执行,执行的空间大不大?政策是好,但是摆在那里执行不了也是一纸空文。如果可以实行复核,请明示全套办理流程。

  3、如果不公示工程量清单(不含价格)的话,我们如何进行举证和复核?我们如何发现清单总量有没有超过合理范围。

  4、湖南创迪工程管理咨询有限公司违背诚信原则,做出严重违背市场价格的造价清单,导致我们购房者严重损失,请求核查湖南创迪工程管理咨询有限公司所做的时代年华全装修造价清单,给我们一个交代。

  5、时代年华项目全装修房质价不符,不知道没有一个灯具、没有空调、电器、家具的装修为何这么贵?全装修利润远远大于我们购房者能接受的合理范围,请求责令增配或重新核价。

  希望政府拿着实事求是的态度,历史开奖结果记录查询。现在质价不符是很明显,也是多方几乎认可的事实,开发商赚钱可以,但是请在一个合理的范围内。

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